资产焕活 Asset revitalization 民生改善 •市民生活环境、品质改善提升 消费提振 •商业、旅游消费创新发展,品牌导入 产业焕活 •城市产业洼地,重新定位及产业体系搭建 协议转让:国家出资企业及其子企业通过发行基础设施REITs盘活存量资产,做好可行性分析,涉及国有产权非公开协议转让按规定报同级国有资产监督管理机构批准; 资产置换:根据土地所属区域产业发展规划与空间功能规划诉求,对区域内资源进行整合,置换优质开发运营土地、空间; 联合整合:以城市中心区位及优势资源为驱动,鼓励与国有企业、开发运营商形成合作,通过投资合作、股权分配等方式,实现资产盘活。 基础设施:闲置、低效利用土地 •老旧小区 •棚户区 •保障性租赁住房 •交通、水电气热等市政设施 文化设施:历史文化保护建筑 •历史工业遗存 •文化体育场馆 商办设施:闲置、低效利用商业、旅游设施 •闲置、低效利用产业、仓储物流园区 •闲置、低效利用写字楼、酒店等资产 |